3月26日至27日，臺州高速房產集團財務相關人員赴杭州參加浙江大學舉辦的房地產行業(yè)財稅知識培訓。

（圖為培訓現(xiàn)場）

眼下，隨著國家對房地產行業(yè)的宏觀調控加強，房地產企業(yè)運營壓力日益加大，提升企業(yè)財務管理和稅務籌劃能力，有利于化解房產企業(yè)經營風險，助力企業(yè)提高競爭力。

此次“快速充電式”培訓以《房地產行業(yè)管理人員的財務管理及稅收風險控制》為題，內容涉及財務三大報表分析解讀，業(yè)財融合的重要性及其對企業(yè)稅收籌劃的深遠影響，以及房地產稅務管理的要點。

授課老師童曉蓮指出，會計是企業(yè)的語言，利潤創(chuàng)造是企業(yè)的能力，資金是企業(yè)的血液，風險防范是企業(yè)體制。她從會計基礎知識著手，深入淺出地將會計名詞結合企業(yè)實際分析給學員，教授學員在工作中如何讀懂財務報表中的數(shù)據(jù)問題，以便更好地掌握企業(yè)的財務經營狀況。特別在業(yè)務與財務融合問題上，童曉蓮詳細講解了房地產開發(fā)過程中取得土地環(huán)節(jié)、建設開發(fā)環(huán)節(jié)、銷售環(huán)節(jié)、土地增值稅清算環(huán)節(jié)所對應的稅務成本，以及如何做到稅務安全。同時，培訓還通過實際案例，從量本利角度分析了企業(yè)成本利潤的相互關系，以及不同計算方法對企業(yè)利潤的影響。

通過培訓，財務人員進一步加深了對房地產企業(yè)成本、利潤、稅務等環(huán)節(jié)的理解，提高了大家的工作能力，為公司穩(wěn)步發(fā)展保駕護航。

                                      尹斌斌